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Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Langenberg

Zu den Wiesen 18 | 07552 Gera

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Kosten
Kaltmiete:
306,66 €
Nebenkosten:
71,19 €
Heizkosten:
109,52 €
Gesamtmiete:
487,37 €
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-118-047
Etage:
5. OG
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
54,76 m²
Frei ab:
01.05.2025
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- Großes Wohnzimmer mit Platz für Essbereich
- West-Balkon
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Wohnung mit Aufzug und einer Treppe erreichbar
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine können vereinbart werden.
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
63,00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1986
Objektbeschreibung
Die Wohnungen im Haus verfügen über Balkone mit südlicher Ausrichtung und sind teilweise über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich die Stadtteilbibliothek Schmökerstube, eine pflegebetreute Senioren-Wohngemeinschaft und die Begegnungsstätte "WiesenTreff". Zudem bieten wir im Haus eine Gästewohnung an, in der Ihr Besuch zum Beispiel zu Feiern und Familientreffen wohnen kann.
Lagebeschreibung
Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Arztpraxen. Der Blick über eine Kleingartenanlage und der weitreichende Ausblick über Langenberg und Stublach sorgen für ein idyllisches Wohngefühl. Gerade am Abend können Sie hier entspannt den Sonnenuntergang beobachten. Neben dem Haus bieten eine blickgeschützte Sitzecke mit liebevoll gestaltetem Hochbeet einen entspannten Verweilplatz.
Sonstiges
Der Stadtteil Langenberg befindet sich im Norden Geras. Das gesamte Wohnviertel ist von gepflegten Grünanlagen und kleinteiliger Bebauung geprägt. In der Umgebung laden Radweg und Landschaft entlang der Weißen Elster zu Ausflügen ein. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Gera, mit dem Zug in ca. einer Stunde nach Leipzig. Mit dem PKW erreichen Sie zügig andere Städte wie Jena oder Chemnitz, durch die gute Verbindung zur Autobahn A4.