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Sonnenplatz im Sommer genießen? 2-Raum-Wohnung mit Balkon

A.-S.-Makarenko-Straße 45 | 07546 Gera

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Kosten
Kaltmiete:
285,19 €
Nebenkosten:
59,00 €
Heizkosten:
78,67 €
Gesamtmiete:
422,86 €
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-203-014
Etage:
2. OG
Anzahl der Zimmer:
2
Wohnfläche:
49,17 m²
Frei ab:
01.07.2025
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenster und Wanne
- schöner Südbalkon
- gute Anbindung an den ÖPVN
- gepflegte Grünflächen mit Spielplatz
- Wäschetrockenplatz
- geräumiger Keller
- Kita, Schule und Einkaufen - alles in der Nähe

Sie sehen Einrichtungsbeispiele - Vermietung ohne Möblierung.
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
98,80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Gebäudebaujahr:
1969
Objektbeschreibung
Von den Balkonen des 4-geschossigen, sanierten Gebäudes, kann man den herrlichen Ausblick genießen. Neben 2- und 3-Raum-Wohnungen bieten individuell zusammengelegte, große 4- bis 5-Raum-Wohnungen Familien ein gemütliches Zuhause. In direkter Nähe befinden sich unser "Treffpunkt MAKA51" und eine Gäste-Wohnung, die für Familienfeste oder -besuche angemietet werden können.
Lagebeschreibung
Das Haus ist umgeben von Grünflächen mit einigen Sitzgelegenheiten und einem liebevoll gestalteten, kleinen Spielplatz. Fußläufig sind Einrichtungen wie Schule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes erreichbar.
Sonstiges
Der Stadtteil Tinz liegt im Nordosten von Gera. Durch seine Hügellage sind große Teile von Bieblach weithin sichtbar. Der Bereich Bieblacher Hang zeichnet sich durch seinen charakteristischen Siedlungsbau der 50er und 60er Jahre und seine ruhige Lage aus. Einige kleine Gartenanlagen, gepflegte Grünflächen, Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das idyllische Wohngebiet. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 12 Min. erreicht. Die nahegelegene Autobahnauffahrt A4 zu den Städten Erfurt, Jena, Chemnitz oder Dresden erreichen Sie in ca. 7 Minuten.