Wir bauen für Sie um: 4-Raum-Wohnung mit vielen Extras in Lusan
Zeulenrodaer Straße 6 | 07549 Gera
Kosten
Kaltmiete:
488,13 €
Nebenkosten:
100,13 €
Heizkosten:
166,88 €
Gesamtmiete:
755,14 €
10 Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-503-025
Etage:
2. OG
Anzahl der Zimmer:
4
Wohnfläche:
83,44 m²
Frei ab:
01.09.2025
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner
- helles, großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Fenster
- Abstellraum
- drei große Schlafzimmer bzw. Kinder-/Arbeitszimmer
- zwei große Balkone mit westlicher Ausrichtung
- Blick ins Grüne oder über weite Teile von Gera-Lusan
- Top-Lage: Ärzte, Apotheken, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
- großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus
Die Wohnung wird aktuell aufwändig umgebaut und saniert.
Sie sehen daher Beispielbilder. Vermietung unmöbliert.
- helles, großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Fenster
- Abstellraum
- drei große Schlafzimmer bzw. Kinder-/Arbeitszimmer
- zwei große Balkone mit westlicher Ausrichtung
- Blick ins Grüne oder über weite Teile von Gera-Lusan
- Top-Lage: Ärzte, Apotheken, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
- großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus
Die Wohnung wird aktuell aufwändig umgebaut und saniert.
Sie sehen daher Beispielbilder. Vermietung unmöbliert.
Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
84,90 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
C
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1975
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Wohnhaus besteht aus praktisch geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen, die vor allem Singles und großen und kleinen Familien Platz bieten. Für Besucher bieten wir als besonderen Service eine Gäste-Wohnung im Haus. Eine Fachfirma führt regelmäßig die Hausreinigung durch.
Lagebeschreibung
Hinter dem Gebäude befinden sich gepflegte Grünflächen und Mietergärten. Vor dem Haus liegt ein großer Parkplatz, der jedem PKW-Besitzer einen kostenfreien Stellplatz ermöglicht. In der Nähe gibt es Straßenbahn- und Bushaltestellen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten usw. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 15 min. direkt ins Zentrum von Gera.
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.