ALLES NEU! Traumhafte 4-Raum-Wohnung wird nur für Sie gebaut!
Zeulenrodaer Straße 8 | 07549 Gera
Kosten
Kaltmiete:
542,15 €
Nebenkosten:
111,20 €
Heizkosten:
185,35 €
Gesamtmiete:
838,70 €
10 Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Allgemeine Infos
Wohnungs-Nr.:
001-503-035
Etage:
2. OG
Anzahl der Zimmer:
4
Wohnfläche:
92,67 m²
Frei ab:
01.09.2025
Objektinformationen
Balkon:
Aufzug:
Dusche:
Wanne:
Bad mit Fenster:
Betreutes Wohnen:
WG-Zimmer/Studentenwohnung:
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer bzw. Kinder-/Arbeitszimmer
- praktischer Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne
- zwei Badezimmer zur individuellen Gestaltung:
z.B. Bad mit Wanne und separater Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche
- geräumige Küche mit Fenster
- keine Durchgangszimmer
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- zentrale Lage mit Blick über weite Teile von Gera-Lusan
- sehr gute Infrastruktur: Straßenbahn- und
Bushaltestellen, LIDL, REWE, dm, etc. nur
2 - 3 Fußminuten entfernt
*********************************
Hier sind Ihre Wünsche gefragt: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause jetzt mit.
Schnell sein lohnt sich. Sprechen Sie uns an!
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- 3 Schlafzimmer bzw. Kinder-/Arbeitszimmer
- praktischer Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne
- zwei Badezimmer zur individuellen Gestaltung:
z.B. Bad mit Wanne und separater Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche
- geräumige Küche mit Fenster
- keine Durchgangszimmer
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- zentrale Lage mit Blick über weite Teile von Gera-Lusan
- sehr gute Infrastruktur: Straßenbahn- und
Bushaltestellen, LIDL, REWE, dm, etc. nur
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Energieausweisdaten
Energieausweisart:
Verbrauch
Energieverbrauch:
84,90 kWh/(m²*a)
Energieklasse:
C
Energieträger:
Fernwärme
Gebäudebaujahr:
1975
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Wohnhaus besteht aus praktisch geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen, die vor allem Singles und großen und kleinen Familien Platz bieten. Für Besucher bieten wir als besonderen Service eine Gäste-Wohnung im Haus. Eine Fachfirma führt regelmäßig die Hausreinigung durch.
Lagebeschreibung
Hinter dem Gebäude befinden sich gepflegte Grünflächen und Mietergärten. Vor dem Haus liegt ein großer Parkplatz, der jedem PKW-Besitzer einen kostenfreien Stellplatz ermöglicht. In der Nähe gibt es Straßenbahn- und Bushaltestellen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten usw. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 15 min. direkt ins Zentrum von Gera.
Sonstiges
Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen – das Brütetal.